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あけましておめでとうございます

 投稿者:taityo  投稿日:2017年 1月 7日(土)20時50分20秒
返信・引用
  あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。

苗場の年越しでのんびりできたので、今週の仕事は捗りました。
今年は苗場に行ける機会が少なそうで、ちょっと寂しく思っています。

つくし亭側のスロープ入り口の大きな穴が修繕されていて良かったです。
駐車証は常習の人がいるようですね。何らかの対処をしていただけると助かります。

お風呂のマナーですが、たまたま見かけた親子連れで、子供はしっかりと椅子と桶を整理して上がったのに、お父さんは放置したままというのを見かけました。
しっかりとお子さんを見習っていただきたいです。
 
 

Re: 大晦日

 投稿者:406号室  投稿日:2017年 1月 4日(水)06時55分44秒
返信・引用
  皆様、あけましておめでとうござへいます。

そろそろ仕事始めで帰られるでしょうか?成人の日3連休まで続けて、お正月休みという職場もあるでしょうか?
大浴場連続運転計画などで、できるだけ皆様のお休み状況などを知りたいと思います。そうでないと、カレンダー通りの画一的運用となってしまいますので。


taityoさんへのお返事です。

> スノーラビットのスペースはもったいないですよね。
> 確かにスロープがあれば、有効利用できますね。
> 有効な利用方法があれば良いですね。
> 個人的には個別ポストといろいろな大きさの宅配ボックスがあればいいななんて思っています。

建築当時は、宅配ボックスはあまり普及していなかったように思います。今は、結構ありますね。
現状では、荷物は管理人さんが受け取ってくれるので、時間内であれば、到着したときに引き取れます。
夜に到着する場合など、事前に連絡すれば、管理人さんが受け取って部屋に入れて貰えますが、宅配ボックスのほうが気楽でしょうか?
個別ポストは、住んでいる方には必須ですよね。全戸とまでいかなくても、貸しポストボックスなどで年間契約とし、希望者には定額で貸すなども良いかなと思います。たまに来るだけの方には、郵便物は無いでしょうから。理事会の過去の記録を溯ったとき、割と入居後早い時期に、ポストボックスが必要と言う意見が出ていたようです。最初から住むために購入された方も居て、役員をされていたこともあったからかなと思います。
そのときは、場所がないということで流れたようです。ポストは、オートロックより外側でないとだめなので、現状では、開き戸と自動ドアの間、現在、一つだけポストボックスがある場所かなと思います。
あそこを小さなボックスに分かれているポストにし、そこに部屋番号が無い場合は、管理室に一緒という手もあるかなと思います。予想では、必要なのは、10個程度のように思うのですが。


> マンション前は満車ですが、下のスペースも含めて駐車証を表示していない車が多いです。
> 古い駐車証もちらほら見かけるので、機会を見て全て一目で新しいものだとわかる駐車証に刷新するのも手なんじゃないかな?なんて思います。

8月、9月、10月と、3回とも同じ車が駐車表示無しということをこちらで、記録しています。管理会社には言ってはいますが…本当は、理事の方に、もっと状態を確認して欲しいんですよね…

http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

 

大晦日

 投稿者:taityo  投稿日:2016年12月31日(土)17時09分21秒
返信・引用
  こんにちは。
掲示板、見やすくなりましたね。ありがとうございます。

食べログ、ちょっとだけ書いてます。ここを拠点に中越も食べたお店が多くなってきました。

スノーラビットのスペースはもったいないですよね。
確かにスロープがあれば、有効利用できますね。
有効な利用方法があれば良いですね。
個人的には個別ポストといろいろな大きさの宅配ボックスがあればいいななんて思っています。

木曜日の夜から金曜の朝までは道路にも雪が積もっていましたが、今は完全に除雪されていて、道路状態も良いです。
マンション前は満車ですが、下のスペースも含めて駐車証を表示していない車が多いです。
古い駐車証もちらほら見かけるので、機会を見て全て一目で新しいものだとわかる駐車証に刷新するのも手なんじゃないかな?なんて思います。
 

ブログテンプレート変更

 投稿者:406号室  投稿日:2016年12月28日(水)07時49分5秒
返信・引用
  今までのテンプレートは、横幅・文字数固定で、表などが狭くなっていましたので、ウインドウ幅に合わせて表示するテンプレートに変更しました。
合わせて、掲示板のトップ画像も、ブログと統一の画像としました。

http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

 

Re: クリスマス

 投稿者:406号室  投稿日:2016年12月27日(火)17時34分13秒
返信・引用
  > No.152[元記事へ]

taityoさんへのお返事です。

> 小玉屋は浦佐では有名なファミリーレストランみたいです。
> チキン、とてもおいしかったです。

まあ、そうでしたか。taityoさん、食べログに口コミ入れていらっしゃいますね。
暖かくなったら一度行ってみたいです。

> ご紹介いただいた新しい分波器はケーブルと分波器が一体になっているので、ロスも少ないのだと思います。交換した古いケーブルは、ケーブルと分波器との接続部が錆びていました。

そうですね。うちで使っていた古いものは、一応一体型でしたが、ケーブル型が、3C-2Vでした。

こちらにあるように、
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1339625943
>電波の入力レベルががぎりぎりの地域では太いケーブルの方がいいですが、ケーブルTVだとある程度のレベルは確保されているはず…

自宅はケーブルテレビですし、ケーブルでない所でも使ってみましたが、なにしろベランダからスカイツリーが見える地域なので、信号が強くて大丈夫だったんだと思います。

地デジ対応のケーブルでも、接続部が空気にされされているとか、紹介したコメリ製品のように金メッキで減衰を小さくしていないとか、他の条件でも変わってきますよね。
共同アンテナでも、多分、ギリギリの状態なら、室内ケーブルは、できるだけ高品位の状態にした方が良いと思います。

こうしたことのアナウンスが、地デジ導入時にもっとさなれていれば良かったと思います。

> IT活用推進委員会発足ですか。期待します!ネット環境も良くなれば嬉しいです。

そうですね。居住型では無いので、戸別にネット契約するのは大変だと思います。それに深夜までロビーは、使えませんからね。居住型では無いので、複数パソコン接続でも、大した数では無いということから、方策が考えられないかなと思っています。委員は、結局3人だけなので、多くの組合員の皆様から良い案が集まると良いなと思います。

> 明朗な収支報告をもとに、健全な大規模修繕を行えば、ヴィラはますます良い環境になると思っています。

ずっと懸案になっているのが、スノーラビット跡地なんですよね。あれくらい広い共有施設をもっているのは、うちの強みだと思います。
タワーのロビーやフィットネスルームは、狭くて落ち着かないし、大浴場も、うちの半分以下かな?

うちの弱みは、階段を使わないと、エレベーターに乗れないことです。スノーラビット跡地候補に、診療所があったそうなんですが、ストレッチャーが使えないということで流れたそうです。大規模修繕で、何らかの方法で、1階にスロープでアクセスできるようになると、いろいろと便利になり活用発展が拡がるかなと思うんですね。

その辺り、ITだけでなく、建築関係に詳しい組合員様の力が結集されれば良いなと思います。

http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

 

クリスマス

 投稿者:taityo  投稿日:2016年12月25日(日)21時12分20秒
返信・引用
  > No.151[元記事へ]

406号室さんへのお返事です。

小玉屋は浦佐では有名なファミリーレストランみたいです。
チキン、とてもおいしかったです。

ご紹介いただいた新しい分波器はケーブルと分波器が一体になっているので、ロスも少ないのだと思います。交換した古いケーブルは、ケーブルと分波器との接続部が錆びていました。

IT活用推進委員会発足ですか。期待します!ネット環境も良くなれば嬉しいです。

明朗な収支報告をもとに、健全な大規模修繕を行えば、ヴィラはますます良い環境になると思っています。
 

Re: クリスマスイヴ

 投稿者:406号室  投稿日:2016年12月25日(日)07時49分55秒
返信・引用
  taityoさんへのお返事です。

> チキンは ×児玉屋  ○小玉屋でした。
> お昼に浦佐まで取りに行ってきました。

評判の良いお店なんですか?美味しかったですか?

> 分波ケーブルを交換してみました。効果あります。いつも映らない時間帯になっても日テレ系が良く見えています。

なるほどーーーこちらの結果と一致し安心しました。ヴィラも大規模修繕を控えていて、館内ケーブルに問題があるなら、全取っ替えも必要か?ということで、調査が必要かもと思っているのですね。年末年始にたくさんのオーナー様が確認されて情報が集まると良いなと思っています。


> 久し振りにお隣の掲示板を見てみたら、大変なことになっているみたいですね。

言論の自由は、尊重する必要がありますが、個人を叩くような言葉遣いは、管理が必要と思います。
幸い、何度も尋ねても判明しなかったこちらの掲示板の管理パスワードを、なんとか突き止めることができました。
必要に応じ、管理権限を使うことができるので、こちらは、大丈夫と思います。
お隣は、担当者の入れ替わりなどで、掲示板管理パスワードが分からなくなっているのかもしれません。

こうしたネットを活用するなら、事前に運用規則などを明確にしていく必要があったと思います。
IT活用推進委員会もできたので、これから整備されていくと良いなと思います。

> 今現在はヴィラとタワーの管理会社は別という認識でよろしいのでしょうか?

はい。タワーは、うちが使っていた旧管理会社のまま、うちは、本年度からエンゼルとなっています。
エンゼルのHPは、こちら
http://www.angel-r.com/
湯沢支店、中里事業所をもっているので、何かあったら、スタッフが駆けつけられる利点がありますね。
以前、前の管理会社で代行員をされていた方が、エンゼルの社員さんになっていて、たびたび来館され、管理人さんに色々教えていらっしゃるようです。管理会社変更に当たっても、そういうことが可能と聞き、検討材料となったようです。

http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

 

Re: (無題)

 投稿者:406号室  投稿日:2016年12月25日(日)07時31分15秒
返信・引用
  隣の住人さんへのお返事です。

> もちろんケーブルは S-5C-FB 規格品ですので問題はないかと。
> そもそも地デジ非対応のケーブルでは見れないというなら、違うような。

そうですね。こちらのヴィラでは、対応ケーブルなどなら日テレ系も視聴できているようですので、浅貝共同受信設備のせいではないようです。

あと、考えられるのは、お隣でのブースター設定等ですね。

こちらでも、一度映りの悪い階があって、その階のブースターを調整し直ったそうです。
こちらは、階に一台ブースターが有り、それで増幅配信しています。

ブースターから遠いほど信号は弱めになるのですが、一番端のお部屋でも、問題なく映っているそうです。

こちらの掲示板でやりとりするより、お隣さんの内部で、確実なところを調べ、映りの悪いお部屋の状況とブースター配置がどうなっているか、確認されると良いかもしれませんね。

http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

 

(無題)

 投稿者:隣の住人  投稿日:2016年12月24日(土)19時46分6秒
返信・引用
  もちろんケーブルは S-5C-FB 規格品ですので問題はないかと。
そもそも地デジ非対応のケーブルでは見れないというなら、違うような。
 

クリスマスイヴ

 投稿者:taityo  投稿日:2016年12月24日(土)17時40分56秒
返信・引用
  こんばんは。
チキンは ×児玉屋  ○小玉屋でした。
お昼に浦佐まで取りに行ってきました。

分波ケーブルを交換してみました。効果あります。いつも映らない時間帯になっても日テレ系が良く見えています。
地デジの弱電波地域では、天気(雲というより、低層部の水分です)に影響を受ける場合もありますが、ケーブルの劣化から受ける影響に比べれば微々たるものです。ケーブル交換は試してみる価値があると思います。

久し振りにお隣の掲示板を見てみたら、大変なことになっているみたいですね。
今現在はヴィラとタワーの管理会社は別という認識でよろしいのでしょうか?
 

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