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湯沢の桜

 投稿者:理事長  投稿日:2014年 4月29日(火)21時39分3秒
返信・引用
  理事長の平林です。
ゴールデンウィークの前半苗場に行ってきました。今年は、休みの日の並びが悪いせいか、前半は思ったよりもすいておりました。
湯沢まで下りて行ったところ、桜が満開でしたので、思わず写真を撮りました。
写真は、4月28日に撮影した旧湯沢小学校(廃校になりました。)裏のJR線沿いの桜です。
湯沢中央公園の桜も満開でした。
5月3日からもきれいな桜が咲いているかと思いますので、よろしかったらお花見をしてください。
 
 

HPや掲示板運営は組織としての位置づけを

 投稿者:406号室  投稿日:2014年 2月16日(日)19時14分22秒
返信・引用
  お返事ありがとうございます。
>あるオーナー様のお子様のご協力で行ったもので
>年間の維持費用等は無料かと思っております。

ですが、このようになった経緯が不明です。
ならば今まで何故あんなにHP運営費を予備費から出していたのか?
過ぎたことで終わらせず、丸紅側からは今までのHP運営費について説明いただきたいですし、過去のそれに関する資料がありましたら次の総会でお示しいただきたいので、探してまとめておいていただけると有り難いと思います。

>掲示板は、苗場の素晴らしさをオーナー様同志で情報交換に使っていただければと

また、このためにも、HPや掲示板運営には、適正な費用は掛けるべきだと個人的意見としては思います。
そうした意見等も、残念ながら収集される場もありませんでした。
理事様達のやりとりだけで進めるのではなく、担当が変わっても継続できるように、何をどうしていくか、運営方針等の明文化も必要でしょう。最初にHPができたときも、そのあたりが分からず、いつの間にか…という印象を持ちました。

この掲示板の最初の投稿である「掲示板開設のお知らせ   投稿者:管理者」の「管理者」さんは、どなたなのでしょうか?平林様が掲示板にアクセスしなかったとしても、普通は、管理者は、投稿通知がくるように設定しているはずです。
管理者パスワードがないと、下の★FV苗場ホームページへ★ のリンクも修正できないはずです。まだ直っていないので、理事長の平林様も、パスワードを知らないと言うことでしょうか?

gooブログについても、個人的好意などで済ませるのではなく、これだけの組合員のいる組織のHPなのですから、理事や組合員が入れ替わっていっても、継続的に使えるようにしていく必要があると思います。
gooブログ等のアカウントも、今作ってくださっている方のメールアドレス等が使われているかと思います。
そのようなものも、管理組合としてのアカウントを作り引き継いでいく必要があります。
とくかく、説明もなく急なことでしたので、今後、組織的な対応ができるよう整理、明確化していってくださいますよう、宜しくお願いします。
 

406号室様へ

 投稿者:理事長  投稿日:2014年 2月16日(日)17時04分42秒
返信・引用
  406号室様へ

理事長の平林です。

ご投稿ありがとうございました。
しばらく掲示板を見ていなかったので、406号室様のご投稿に気付かず申し訳ありませんでした。今回のHPのgooへの移行は、あるオーナー様のお子様のご協力で行ったもので、順次直してゆければと思います。年間の維持費用等は無料かと思っております。

管理会社との連携に不備があり、オーナー様への周知期間が短く、不十分でありました。申し訳ありません。今後、オーナー様に周知できるよう努めたいと思います。

掲示板は、苗場の素晴らしさをオーナー様同志で情報交換に使っていただければと思っております。今後ともよろしくご協力お願いできればと思います。
 

追伸2

 投稿者:406号室  投稿日:2014年 2月 4日(火)11時44分12秒
返信・引用
  ★FV苗場ホームページへ★のURL変更告知については、こちらを見ると
http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba
2013年12月24日に、もとのホームページに、お知らせとして

2013-12-24 20:19:15 | 管理会社からのお知らせ/お願い

>ファミール・ヴィラ苗場の管理会社丸紅コミュニティです。
>平素は管理業務に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
>さて突然の投稿と成りましたが、ファミール・ヴィラ苗場の新ブログが完成致しました。
>これに伴い、皆様がご存知の現在のHPは、2013年12月25日を以って閉鎖となります。
>つきましては、今後はこちらのブログで様々なお知らせ等をご案内していきたいと思います。

本当にあまりに突然ですね。12月24日に突然書き込んで、12月25日を以って閉鎖と、1日しか猶予がありません。
クリスマス時期でしたし、皆様ご予定もあり、殆どの方は、元のURLでの、そのお知らせは閲覧できなかったのではないでしょうか?

年末に管理組合総会があり、その後、URL変更を決めたようですが、理事様達とは、きちんと話し合いがあったのでしょうか?

また、総会の報告が1月新年になってから、届いていますが、このURL変更については、コメントも何もありませんでした。

一部の理事さん達が新しいURLを了承していれば良いということではないと思います。

この度の杜撰な対応については、理事会からも、厳重に管理会社丸紅コミュニティに抗議いただきたいですし、全所有者への説明やお詫びの文書配布をお願いしたいと思います。


昨日、下の書き込みをしてから、丸一日、何の対応もありませんでした。

teacup掲示板は、投稿があったら、管理者にメール通知がいくような設定もあるはずです。
私も、こちらに投稿があったらメールされるように登録しました。

今、シーズン真っ最中ですから、今まで知られていないgooプログではなく、こちらの掲示板にも、それなりの書き込みを早急にお願いしたいと思います。

 

追伸

 投稿者:406号室  投稿日:2014年 2月 3日(月)08時44分2秒
返信・引用
  あと、こちらの
http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

トップの日付けが、2030-12-03 21:04:57 と2030年になっていて、変なのですが?

また、こちらのteacup掲示板から、一番下の ★FV苗場ホームページへ★ のリンクが、前のhttp://www.fv-naeba.com/ のままなので、表示されません。

http://www.fv-naeba.com/が変更されたのなら、リンク先も変更する必要があると思います。
 

ホームページ年間手数料について

 投稿者:406号室  投稿日:2014年 2月 3日(月)08時24分18秒
返信・引用 編集済
  理事長さま
先日は、総会でお世話様でした。そのときホームページ更新などが話題になっていたので、久しぶりに、こちらと前にあったURL下記を閲覧してみました。
http://www.fv-naeba.com/
こちらは、リンクが切れていて、今は、gooブログに移行したようですね。
http://blog.goo.ne.jp/fv-naeba

こちらのteacup掲示板もgooブログも、広告の入る無料サービスです。

fv-naeba.com のURLは、ファミールヴィラ苗場としての独自ドメインを取得してのものだったと思います。

しかし、これまでも余り更新されていませんでした。総会の時には、気づかなかったのですが、2013年度のホームページ年間手数料が、124,950円にもなっています。
これは、これまでのファミールヴィラ苗場のホームページ内容や更新頻度を考えると、あまりに高額と思います。

最初にホームページ立ち上げる際は、それなりの費用は掛かったかとは思いますが。

ホームページ年間手数料は、予備費の中に入っていて、2013年度以前はどの程度の費用だったか、これから調べようと思いますが、ホームページ作成・運営を依頼するなら、何をどの程度行うか、仕様書をいただいて、適切な費用か判断することが必要になると思います。

前回の総会では、fv-naeba.com から gooブログに移行して費用をこれだけ抑えるとか特に話題にはなっていませんでした。

今まで、毎年のように124,950円を取っていたなら、それも疑問なのですが、今年度、ホームページ年間手数料がどの程度になるのか、きちんと理事会で確認いただきたいと思います。
もし、理事の方々の中に、Webサイト運営について詳しい方がいらっしゃらなくて、提示された仕様等について判断が難しいということでしたら、概要をお知らせいただいて、参考意見を出させていただければと思います。
必要なら、こちらから、管理者へメールで、私のメールアドレスをお知らせしますが、このteacup掲示板も管理者がどなたか分かりませんので、お返事があってから、対応したいと思います。
宜しくお願いします。
 

ドラゴンドラに乗ってきました

 投稿者:理事長  投稿日:2013年10月19日(土)01時20分2秒
返信・引用
  先週10月13日に苗場に行きました。駐車場には車がたくさん駐車してあり、オーナーの方の来館も多くなってきているようです。
早速、ドラゴンドラに乗ってきました。紅葉を期待していたのですが、まだちょっと早いようでした。10月末か11月初めが紅葉のピークのようです。
ぜひ、みなさんいらしてください。
2年前の11月中旬に八海山のロープウェイに乗りました。乗車駅付近は紅葉真っ盛りでしたが、上の下車駅では雪が積もっていて、寒くて、すぐ帰ってきた経験があります。11月も中旬以降は注意が必要ですね。
越後湯沢東口駅前のへぎそばの中野屋さんの新店舗が完成して開店していました。旧店舗より大きくなったとのことですが、お昼時は相変わらず混んでいるようです。
私は、どちらかというと「しんばし」さんのほうが好きです。駅から少し歩かなければならないのですが、こちらも混んでおりました。
並んで待っているのも面倒なので、お昼は、塩沢駅近くにある、塩沢産コシヒカリを使ったおにぎりスタンドのおにぎりをいただきました。おいしいのですが、すぐに売り切れてしまうのが難点で、私が買いに行ったときは、シャケしかありませんでした。1個130円とコンビニのおにぎりと同じ値段でおいしくてお得感があります。
写真は、新しい中野屋さんと「しんばし」さんです。
 

新米の頃となりました

 投稿者:理事長  投稿日:2013年 9月24日(火)04時11分38秒
返信・引用
  理事長の平林です。

1か月ぶりに苗場へゆきました。日中はそうでもないのですが、さすがに朝晩は少し寒いという感じです。
道路を車で走っていると、魚沼産のコシヒカリが穂をたれて実っていたので思わず写真をとってしまいました。
そうです、いよいよ新米の季節となりました。地元の人に聞くと、塩沢では、稲刈りが真っ最中とのこと。
湯沢は、山にかこまれていて日照が少ない分、稲刈りはもう少し後とのことでした。

数年振りに大源太へいってきました。紅葉はまだのせいか、3連休にしては観光客も意外とすくなかったです。
少し冷たい風が頬にあたり、気持ちがよくてしばらくボーとして湖をながめていました。
栗が実って遊歩道に落ちているのを見て、秋を感じました。

お昼は、湯沢駅前の「鼎」(カナエ www.e-kanae.com) さんでいただきました。
以前から食べてみたいと思っておりました、土日限定「村上牛の石焼定食」いただきました。
焼いた石の上に村上牛をのせて焼くのですが、アブラが少し跳ねるため、石をカウンターの一番奥に置きました。
2000円と私のお昼にはちょっと贅沢でしたが、おいしかったです。
なお、各種定食はランチのみで、夜は、お酒のメニューとなります。

ドラゴンドラも10月12日(土)より営業開始のようで、いよいよ紅葉狩りのシーズンです。
皆様もぜひいらして、秋の苗場、湯沢をご堪能ください。
 

湯沢町公売のお知らせ

 投稿者:理事長  投稿日:2013年 8月26日(月)03時04分40秒
返信・引用
  理事長の平林です。

現在、湯沢町から、当マンションの2部屋が公売にだされております。
価格も、12万円程度です。
もし、お知り合いで購入したいとの方がいらっしゃいましたら、ご紹介ください。
詳しくは、http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/nii_yuzawa_town2
をご覧ください。
 

苗場で理事会が開催されました。

 投稿者:理事長  投稿日:2013年 8月26日(月)02時02分10秒
返信・引用
  前回の掲示板でお知らせしましたように、8月10日午後、11日午前に、マンション2階ホールで理事会を開催いたしました。

最初に管理員より、「フジロック中は駐車場の不足もなく、皆さん外の洗い場で靴の泥を落としてから入館されたので、館内も汚れることがなかった。」との報告がありました。
皆様ご協力ありがとうございます。

理事会の主な内容は、
・閉鎖しているレストラン部分の利用方法
・HPの活性化
等でした。

また、お客様の声の投書も紹介され、
・フジロック中は、お風呂でのマナーが守られていなかった。
・フジロックの前夜祭、後夜祭の時間に合わせて、お風呂の時間を延長してほしい。
というものでした。

お風呂のマナーについては、掲示を増やすとともに、来年は、お風呂の時間についても検討してゆきたいと思います。

その後、館内、建物外部を見て回りました。特に、ビリヤード室、アスレティックルームのカーペットの劣化が気になりました。

より使いやすいリゾートマンションになるよう、管理組合役員ともども努力してゆきたいと思いますので、オーナー様のご理解、ご協力よろしくお願いいたします。

理事長 平林泰明
 

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